Aqua Home es una agencia inmobiliaria ubicada en Nerima (Tokyo), en la que trabajé en noviembre de 2011 y donde trabajo actualimente como colaborador y ayudante. En Aqua Home nos encargamos de facilitar apartamentos para estudiantes, trabajadores, turistas ya sean extranjeros o Japoneses que buscan un apartamento por un tiempo limitado (ya sea 1 mes, 6 meses, 1 año, 2 años...) Disponemos de mas de 50000 apartamentos repartidos por todo Japón osea que os aseguramos que podremos encontrar el apartamento que mas se adapte a vuestras necesidades. Ya sea por estar cerca de vuestra escuela, o porque tenga un precio adsequible. Y cual es la mayor ventaja de Aqua Home frente a otras inmobiliarias? Que hablamos Español!! Teniendome a mi y a Nana para atenderos podremos resolver todas vuestras dudas en vuestro idioma, haceros todos los papeleos, rellenaros las solicitudes, y no tendreis mas que venir a vuestra llave y tendreis apartamento. Dejandoos claro todo lo que firmareis y pagareis, cosa que en otras inmobiliarias no dejan tan claro (siempre terminais pagando mucho mas de lo que pone el precio inicalmente porque se añaden un monton de "extras" que vienen en letra pequeña y solo entienden los japoneses). Con nosotros os ahorrareis sorpresas y os ayudaremos en todo lo que necesiteis para tener una estancia agradable por aqui. Y conmigo aqui no solo nos limitamos a ayudaros con el apartamento, sino tambien con temas de la escuela, si quereis saber como y donde estudiar en Japón os puedo echar una mano. Para cualquier cosa no dudeis en escribirnos a:
r_vela@aquahome.biz o n_haruta@aquahome.biz
AQUA-HOME CO.LTD
Dirección: Nerima-ku, Nerima 1-5-4, MI Bldg. 2Piso 176-0001
Telefono: 03-5946-9417
FAX: 03-5946-9427
Director Representante: Takafumi Abo
Fecha Nacimiento：20/11/1977
Descripción: El jefazo de todo esto. le gusta jugar al golf, invitarnos a nomikai (beber durante horas XD) y es fan de One Piece! Tanto que siempre viene con alguna figurita nueva de One Piece para decorar la oficina.
Encargado: Masataka Sakamoto
Fecha Nacimiento：30/09/1981
Descripción: Un hombre sonriente como podeis comprobar en la foto, sus aficiones son surfear y tambien es fan de One Piece como el jefe. El otro dia vino tan feliz porque se acababa de comprar el ultimo tomo! xD. Es un poco pervertidillo y siempre está hablando de mujeres y guarradas pero que soltero no lo hace? con él cerca es dificil aburrirse.
Esp. en transacciones inmobiliarias: Hiroki Nagakura
Fecha Nacimiento: 23/11/1979
Descripción: Nuestro experto inmobiliario simpatico y optimista, tambien disfruta siempre que puede de unas buenas cervezas, junto a Sakamoto suele irse a surfear a menudo y le encanta Dragon Ball! Es el novio de Nana protagonizando una torrida relación amorosa dentro de la oficina (tipo Dorama)...
Departamento de alquiler extranjero: Nana Haruta
Fecha Nac: 09/06/1987
Descripción: Nuestra querida y bienamada Nanita! Para quien no la conozca, estuvo viviendo 8 años en España, donde la conocí (hace ya unos 5 años) y desde entonces hemos estado siempre juntos, fuera en España o Japón, ella tambien se encarga de los clientes españoles y no dudeis que os tratará estupendamente bien. Le gusta bailar y Doraemon entre otras frikadas, porque aunque lo niegue... es bien friki.
Departamento de alquier chintai: Yumi Narita
Fecha Nacimiento: 10/12/1988
Descripción: Nuestra bella Nari-chan, le encanta comprar por internet, y enamorarnos a todos con su mirada. Es la mas jovencita y aunque no habla español, si pasais por la oficina os brindará una calurosa y sensual sonrisa, junto con nana se encarga de los alquieleres Chintai.
Departamento Español: Raul Vela
Fecha Nacimiento: 4/4/1984
Descripción: Todavia no tengo foto en la oficina!! nooo!! El empleado mas nuevo de AquaHome, encargado de llevar las webs, los blogs, la publicidad y por supuesto de todos vosotros, los clientes hispanoablantes! No dudeis en venir conmigo, que neceisto clientes para que no me despidan!! XD
MAPA DE AQUAHOME
¿Como funciona Aqua Home? el tema de alquilar un apartmanto no está tan claro osea que voy a explicarlo un poco por encima. primero saber que hay dos tipos de alquiler, Tipo Monthly y Tipo Chintai.
-Los tipo Monthly son alquileres cortos, normalmente de 1 mes, que no requieren de mucho papeleo pero suelen ser mucho mas caros que los tipo Chintai. Aqua Home está especializada en Chintai, aunque para casos especiales tambien podemos hacer contratos cortos de un mes (No se puede menos de un mes).
-Tipo Chintai es nuestra especialidad, son contratos largos de como minimo 6 meses de duración, hasta 2 años (con posibilidad de extensión). se necesita visado de estudiante o trabajador para hacerse un contrato Chintai, pero son lo mejor, mas comodo y barato. Se pagan al mes, normalmente por banco automaticamente (vamos que no teneis que hacer nada) Si venis a estudiar por mas de 6 meses teneis que haceros un Chintai.
¿Ventajas de Aqua Home? Todos los pisos que ofrecemos están amueblados, normalmente con televisión, mesas, microondas, nevera, lavadora, aire acondicionado. Algunos tambien vienen con cama. en muchas agencias inmobiliarias ofrecen pisos de alquiler mas barato (o que parece mas barato) pero vienen sin amueblar, lo que termina siendo mucho mas caro. Por otro lado, nuestros precios son fiables y definitivos, para que lo entendais os pondré mi propio ejemplo, de cuando vine a vivir a Japón sin saber casi japones y me hice un contrato sin tener ni idea de que estaba haciendo... El piso en alquiler era 50.000yens / mes. Eso ponia en grande, pero debajo en pequeño ponia +5000yens. Haciendo que el precio realmente eran 55.000 al mes. Yo creia que eso era todo pero no, cuando estaba firmando el contrato me dijeron con una sonrisa "tambien tienes que pagar 510yens al mes por el seguro". Y no bastando con eso, se añadieron otros 510yens mensuales de gastos de gestión por el pago de tarjeta (o algo asi..) resultado!? Que de esos 50.000 yens que ponia en el anuncio realmente el alquiler salia por 56.000! Con esto quiero dejar claro que tengais cuidado porque a veces se ven ofertas muy interesantes en plan "apartamento por 35.000yens al mes!" y creeis que es la oferta de vuestra vida, pero no sabeis que la letra pequeña aumentará ese precio quiza hasta 50.000. En Aqua Home, os diremos el precio total de lo que pagareis realmente. si son 58.000yens al mes. Seran esos 58.000! Otra cosa que teneis que tener en cuenta es el Primer Pago. casi lo mas aterrador de alquilar un apartamento.. El primer pago suele ser bastante grande, porque obligan a pagar los dos primeros meses por adelantado, un pago especial por la llave, por la limpieza, y varios extras. depende de la agencia inmobiliaria a veces os hacen pagar un mes de "regalo" a la agencia, otras te hacen pagar mas de 2 meses, otras te hacen pagar cosas que jamas entenderas (como me pasó a mi), en Aqua Home os dejaremos claro que estais pagando y porque lo estais pagando, ademas os ofreceremos diferentes opciones para que podais pagar lo que realmente querais por el apartamento que quereis. Ventajas de hablar español ;).
¿Como me hago un contrato? Un vistazo rapido y resumido de los pasos a seguir para contratar un apartamento con nosotros:
-Contacto con la oficina: mandarnos un mail, llamarnos por telefono o venir directamente a la oficina.
-Busqueda de apartamento: Contadnos lo que quereis, el precio que mas o menos quereis pagar, por que zona lo quereis, en que linea de tren, cerca de la escuela, cerca de casa de vuestra novia.. cualquier dato. Nosotros buscaremos las mejores posiblidades y os las enseñaremos
-Si estais en Japón podemos mostraros la casa en persona, si en esos momentos está ocupada por otro inquilino, no podrá visitarse, pero os enseñaremos fotos y videos si disponemos de ellos.
-Cuando esteis convencidos por la casa, hay que echar la solicitud, hasta que no se haga la solicitud el apartamento no queda "regristrado" a tu nombre lo cual significa que puede ser alquilado por cualquier otra persona. cuando relleneis la solicitud el apartamento será vuestro!
-Visto bueno de la empresa abalista: el siguiente paso son los tipicos papeleos, fotocopias de su tarjeta de residencia, pasaporte, la hoja de solicitud y demas datos que os pediremos.
-Contrato: Al fin podremos hacer el contrato a vuestro nombre.
-Pago: El pago se hará por ingreso bancario, le indicaremos el nº de cuenta bancaria a donde ingresarlo, o pagarlo directamente en la oficina.
-Entrega de llave: Con el pago ya echo, el primer dia de vigencia del contrato recibireis vuestra llave y podreis comenzar vuestra vida en Japón!
Si teneis cualquier duda llamarnos o escribirnos un mail preguntando lo que sea. Esperamos conseguiros el mejor apartamento y que disfruteis plenamente de una vida en Japón.
Recordad que para poder encontraros un apartamento el tema se hace con UN MES DE ANTELACIÓN, no podemos reservar apartamentos con meses de antelación!
-Los tipo Monthly son alquileres cortos, normalmente de 1 mes, que no requieren de mucho papeleo pero suelen ser mucho mas caros que los tipo Chintai. Aqua Home está especializada en Chintai, aunque para casos especiales tambien podemos hacer contratos cortos de un mes (No se puede menos de un mes).
-Tipo Chintai es nuestra especialidad, son contratos largos de como minimo 6 meses de duración, hasta 2 años (con posibilidad de extensión). se necesita visado de estudiante o trabajador para hacerse un contrato Chintai, pero son lo mejor, mas comodo y barato. Se pagan al mes, normalmente por banco automaticamente (vamos que no teneis que hacer nada) Si venis a estudiar por mas de 6 meses teneis que haceros un Chintai.
¿Ventajas de Aqua Home? Todos los pisos que ofrecemos están amueblados, normalmente con televisión, mesas, microondas, nevera, lavadora, aire acondicionado. Algunos tambien vienen con cama. en muchas agencias inmobiliarias ofrecen pisos de alquiler mas barato (o que parece mas barato) pero vienen sin amueblar, lo que termina siendo mucho mas caro. Por otro lado, nuestros precios son fiables y definitivos, para que lo entendais os pondré mi propio ejemplo, de cuando vine a vivir a Japón sin saber casi japones y me hice un contrato sin tener ni idea de que estaba haciendo... El piso en alquiler era 50.000yens / mes. Eso ponia en grande, pero debajo en pequeño ponia +5000yens. Haciendo que el precio realmente eran 55.000 al mes. Yo creia que eso era todo pero no, cuando estaba firmando el contrato me dijeron con una sonrisa "tambien tienes que pagar 510yens al mes por el seguro". Y no bastando con eso, se añadieron otros 510yens mensuales de gastos de gestión por el pago de tarjeta (o algo asi..) resultado!? Que de esos 50.000 yens que ponia en el anuncio realmente el alquiler salia por 56.000! Con esto quiero dejar claro que tengais cuidado porque a veces se ven ofertas muy interesantes en plan "apartamento por 35.000yens al mes!" y creeis que es la oferta de vuestra vida, pero no sabeis que la letra pequeña aumentará ese precio quiza hasta 50.000. En Aqua Home, os diremos el precio total de lo que pagareis realmente. si son 58.000yens al mes. Seran esos 58.000! Otra cosa que teneis que tener en cuenta es el Primer Pago. casi lo mas aterrador de alquilar un apartamento.. El primer pago suele ser bastante grande, porque obligan a pagar los dos primeros meses por adelantado, un pago especial por la llave, por la limpieza, y varios extras. depende de la agencia inmobiliaria a veces os hacen pagar un mes de "regalo" a la agencia, otras te hacen pagar mas de 2 meses, otras te hacen pagar cosas que jamas entenderas (como me pasó a mi), en Aqua Home os dejaremos claro que estais pagando y porque lo estais pagando, ademas os ofreceremos diferentes opciones para que podais pagar lo que realmente querais por el apartamento que quereis. Ventajas de hablar español ;).
¿Como me hago un contrato? Un vistazo rapido y resumido de los pasos a seguir para contratar un apartamento con nosotros:
-Contacto con la oficina: mandarnos un mail, llamarnos por telefono o venir directamente a la oficina.
-Busqueda de apartamento: Contadnos lo que quereis, el precio que mas o menos quereis pagar, por que zona lo quereis, en que linea de tren, cerca de la escuela, cerca de casa de vuestra novia.. cualquier dato. Nosotros buscaremos las mejores posiblidades y os las enseñaremos
-Si estais en Japón podemos mostraros la casa en persona, si en esos momentos está ocupada por otro inquilino, no podrá visitarse, pero os enseñaremos fotos y videos si disponemos de ellos.
-Cuando esteis convencidos por la casa, hay que echar la solicitud, hasta que no se haga la solicitud el apartamento no queda "regristrado" a tu nombre lo cual significa que puede ser alquilado por cualquier otra persona. cuando relleneis la solicitud el apartamento será vuestro!
-Visto bueno de la empresa abalista: el siguiente paso son los tipicos papeleos, fotocopias de su tarjeta de residencia, pasaporte, la hoja de solicitud y demas datos que os pediremos.
-Contrato: Al fin podremos hacer el contrato a vuestro nombre.
-Pago: El pago se hará por ingreso bancario, le indicaremos el nº de cuenta bancaria a donde ingresarlo, o pagarlo directamente en la oficina.
-Entrega de llave: Con el pago ya echo, el primer dia de vigencia del contrato recibireis vuestra llave y podreis comenzar vuestra vida en Japón!
Si teneis cualquier duda llamarnos o escribirnos un mail preguntando lo que sea. Esperamos conseguiros el mejor apartamento y que disfruteis plenamente de una vida en Japón.
Recordad que para poder encontraros un apartamento el tema se hace con UN MES DE ANTELACIÓN, no podemos reservar apartamentos con meses de antelación!
